Sny a požadavky
Lidé mnohdy chtějí zakládat vlastní rodinu a mít při tom už vlastní bydlení, protože to představuje určitou jistotu, kterou se rozhodně v takové situaci hodí mít. Je to však opravdu velká investice, proto mají lidé často poměrně přísné požadavky, aby jim nemovitost skutečně vyhovovala a dobře se jim v ní žilo.
Přeci jen bydlení nekupujeme každý den, takže je třeba dát si na výběru záležet. Projděte si proto pečlivě nabídku v dané lokalitě a klidně navštivte nemovitostí více. Samozřejmě řada věcí se dá předělat, takže starší nemovitost nemusí být úplně do detailu vysněné. Co však už problém rozhodně je jsou technické problémy, na které je potřeba dávat pozor, protože jejich oprava může stát skutečně hodně peněz. Je tedy zapotřebí spočítat si, jestli se taková nemovitost i za nižší cenu vyplatí zakoupit. Případně je tu druhá možnost. Zakoupit si pozemek a postavit si novostavbu, přičemž její návrh bude dle Vašich představ, ovšem cena je vyšší.
Financování
Samozřejmě musíme vybírat z nemovitostí, které jsou pro nás finančně dostupné. Nějaký ten základ může jít rovnou z naší kapsy, ovšem celou částku většina lidí k dispozici nemá, proto se musí řešit nějakým způsobem financování. Nejvýhodnější bývají půjčky v bance, ovšem i zde si musíme pečlivě kontrolovat podmínky, protože zdánlivě výhodná nabídka se může ve finále proměnit v dost nevýhodnou půjčku, protože částku opravdu výrazně přeplatíme.
Specifický problém je v případě, kdy máme už nějaký záznam v registru a v bance nám takto velký úvěr neposkytnou. Řešením je hypotéka bez registru, protože zde sice nemusí být tak výhodný úrok, ale nemají problém poskytnou hypotéku i klientovi, který měl v této oblasti již dříve problémy se splácením. Ručit se zde musí nemovitostí, takže je potřeba řádně splácet, abyste o ni nepřišli, protože nebankovní i bankovní společnosti potřebují své finance získat zpět.